{"id":641,"date":"2026-08-03T16:02:13","date_gmt":"2026-08-03T14:02:13","guid":{"rendered":"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641"},"modified":"2026-08-03T16:28:01","modified_gmt":"2026-08-03T14:28:01","slug":"oma-talo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641","title":{"rendered":"Oma talo"},"content":{"rendered":"

Sen piti olla meid\u00e4n unelmien talo, mun unelmien keitti\u00f6 oli suunniteltu..\u00a0<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Ostettiin aivan ihana 1976 rakennettu omakotitalo, joka oli peruskuntoinen ja muutamilla remonteilla talosta olisi saanut hyv\u00e4n. Ehdittiin jo purkaa keitti\u00f6, osa kylpyhuoneesta sek\u00e4 vessasta, sitten kaikki muuttuikin..<\/p>\n

Oli kes\u00e4 2025 kes\u00e4loma alkoi sill\u00e4, ett\u00e4 allekirjoitettiin kauppakirja talosta, fiilis oli niin mahtava, ett\u00e4 vihdoin p\u00e4\u00e4sen toteuttaa itelle oman keitti\u00f6n ja just sellasen ku itse haluan.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Alotettiin purkuhommat talolla, sein\u00e4pinnoilta tapetteja pois, keitti\u00f6n purku ja kylpyhuoneen (sek\u00e4 wc). Kylpp\u00e4rist\u00e4 sitten l\u00f6ytyikin\u00a0 ei niin ihana yll\u00e4tys.<\/em><\/p>\n

Lattian purkuvaiheessa huomattiin, ett\u00e4 rakenne on\u00a0aivan jotain muuta, kuin meille kerrottiin.<\/em> Paljastui, ett\u00e4 siell\u00e4 on kaksoisbetonilaattarakenne<\/p>\n

Kaksoisbetonilaattarakenne on <\/span>yleinen 1960- ja 1970-luvun pientalojen maanvarainen alapohja, joka koostuu kahdesta betonilaatasta ja niiden v\u00e4liin asennetusta l\u00e4mm\u00f6neristeest\u00e4<\/mark>. Rakenne on luokiteltu kosteus- ja mikrobivaurioriskialttiiksi (riskirakenne), ja se vaatii aina kuntotarkastuksen erityist\u00e4 huomiota asuntokaupoissa.<\/p><\/blockquote>\n

Tehtiin heti l\u00f6yd\u00f6n j\u00e4lkeen myyj\u00e4lle reklamaatio. T\u00e4ss\u00e4 vaiheessa viel\u00e4 myyj\u00e4n poika oli paljon puheyhteydess\u00e4 J kanssa ja mietimme miten asian kanssa edet\u00e4\u00e4n. Me ei haluttu h\u00f6tkyill\u00e4, vaan halusimme tiet\u00e4\u00e4 miten paljon korjauskustannukset tulevat olemaan ja t\u00e4m\u00e4 kerrottiin my\u00f6s t\u00e4lle pojalle. Oltiin kokoajan sillai, ett\u00e4 sovussa asia hoidetaan.<\/p>\n

Kylpp\u00e4rirempan tekij\u00e4, joka oltiin otettu vinkkas meille rakennustarkastajan, joka pyydetiin talolla k\u00e4ym\u00e4\u00e4n, antaa omaa arviota, ett\u00e4 kannattaako l\u00e4htee rakennetta korjaamaan. J soitti t\u00e4lle miehelle ”JK:lle”, sovittiin p\u00e4iv\u00e4 kun h\u00e4n tulee talolle k\u00e4ym\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

JK tuli talolle. K\u00e4ynti oli hyvin mielenkiintoinen ja jotenkin todella hy\u00f6kk\u00e4\u00e4v\u00e4 asenne kokoajan JK:lla. H\u00e4n ei kokenut riskirakenteeksi t\u00e4t\u00e4 kaksoisbetonilaattaa. Sanoi: ”Ei t\u00e4\u00e4ll\u00e4 home haise. Te voitte 20t t\u00e4st\u00e4 pyyt\u00e4\u00e4 alennusta kauppahinnasta, koska saitte t\u00e4n niin halvalla” Siin\u00e4 vaiheessa ei viel\u00e4 ajateltu, et jotain outoo t\u00e4s on, enempi ihmeteltiin hy\u00f6kk\u00e4\u00e4v\u00e4\u00e4 asennetta ja toisteli usein tota hinnanalennusta.<\/p>\n

J sitten seuraavana p\u00e4iv\u00e4n\u00e4 pohti, ett\u00e4 mist\u00e4 t\u00e4m\u00e4 JK tiesi talon kauppahinnan, koska t\u00e4t\u00e4 ei miss\u00e4\u00e4n v\u00e4liss\u00e4 meid\u00e4n keskusteluissa tuotu esille. Alettiin v\u00e4h\u00e4 selvittelee ja J kysyiki t\u00e4lt\u00e4 mei\u00e4 kylpp\u00e4rin tekij\u00e4lt\u00e4, ett\u00e4 mik\u00e4s tyyppi t\u00e4\u00e4 JK on ja miss\u00e4 on oikein ollut t\u00f6iss\u00e4. Selvis, ett\u00e4 ollut kaupungilla rakennusvalvonnassa ja kas, kun myyj\u00e4pariskunnan pojan nimell\u00e4 haettii tietoa googlesta, tuli esille my\u00f6s h\u00e4nen olleen kaupungilla rakennusvalvonnassa.\u00a0<\/em>Ja sitten my\u00f6s l\u00f6ytyi, ett\u00e4 ovat yhti\u00f6kumppaneita. Ilmankos oli todella hy\u00f6kk\u00e4\u00e4v\u00e4 ja hyvin omituinen. H\u00e4n oli VARMASTI jutellut t\u00e4m\u00e4n pojan kanssa, ett\u00e4 t\u00e4mm\u00f6nen keissi tulossa.<\/p>\n

T\u00e4n j\u00e4lkeen meil alko tulla fiilis, et nyt on kyll\u00e4 jotain m\u00e4t\u00e4\u00e4 t\u00e4ss\u00e4 hommassa. Sit tulikin mukava ”yll\u00e4ri”. Myyj\u00e4ll\u00e4 oli 2vk aikaa antaa vastine meid\u00e4n reklamaatioon ja, kun m\u00e4\u00e4r\u00e4aika oli umpeutumassa saimme heid\u00e4n asianajajalta monen tuhannen euron lasku asianajokuluja. Se siit\u00e4, ett\u00e4 sovussa mietit\u00e4\u00e4n ja ei oteta asianajajia mukaan.<\/p>\n

J alkoi selvittelee asioita ja l\u00f6ysi homekoirat, yhteydenotto sinne ja sovittiin p\u00e4iv\u00e4, kun tulivat talolle. Koirat merkkas monen monta kohtaa. T\u00e4st\u00e4 seuraava etappi oli ottaaa toinen rakennustarkastaja paikalle, RH. Sitten saatiin vinkki asianajajasta, joka on erikoistunut hometaloihin ja asuntokauppariitoihin.<\/p>\n

R.H tuli sovitusti talolle, oli saanut homekoirien raportin ja t\u00e4n perusteella l\u00e4hettiin tekee rakenneavauksia. Saavuttiin talon takkahuoneeseen, josta oli myyj\u00e4n toimesta otettu kosteusmittaus riskirakenteesta (t\u00e4m\u00e4 riskirakenne meill\u00e4 tiedossa, -89 rakennettu) Ja t\u00e4m\u00e4 mittaus vaikutti asuntokauppojen syntyyn, koska meid\u00e4n pankki vaati t\u00e4m\u00e4n.<\/p>\n

Myyj\u00e4n toimesta mittaustulos oli, ei\u00a0kosteutta<\/em><\/strong>. R.H tuli takkahuoneeseen ja katteli v\u00e4h\u00e4n siin\u00e4. Kysyi sitten meilt\u00e4, ett\u00e4 saako ottaa uuden avauksen, koska tuo eka on otettu t\u00e4ysin v\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4 paikasta.<\/em> Sanottiin, ett\u00e4 tottakai, anna menn\u00e4 vaan. R avasi takkahuoneen lattiarakenteen huoneen kulmasta, josta olisi alunperin pit\u00e4ny avaus tehd\u00e4. Lattiasta tuli voimakas homeen tuoksu ja villat olivat ihan mustia homeesta. Sama toistui\u00a0 makuuhuoneessa, joka takkahuoneen vierell\u00e4. N\u00e4ytteet l\u00e4hti labraan ja vastauksissa tais menn\u00e4 2-3vk.<\/p>\n

Vastaukset tuli ja l\u00e4hetettiin n\u00e4m\u00e4 my\u00f6s meid\u00e4n asianajajalle. Niiss\u00e4 selkeesti oli todettu talolla olevan laajat mikrobivauriot ja mm. takkahuoneessa paljon hometta.\u00a0 N\u00e4m\u00e4 raportit meniv\u00e4t my\u00f6s vastapuolelle. Ja lis\u00e4tt\u00e4k\u00f6\u00f6n t\u00e4h\u00e4n viel\u00e4, ett\u00e4 ollaan monesti pyydetty myyj\u00e4\u00e4 tulemaan talolle k\u00e4ym\u00e4\u00e4n ja olisi saanut my\u00f6s tulla R.H k\u00e4ynnin ajaksi, mutta kertaakaan ei ole tullut.<\/em><\/p>\n

Vastapuoli l\u00e4hetti oman ”tutkijansa” talolle. H\u00e4n oli my\u00f6s hyvin omanlainen persoona. T\u00e4st\u00e4 lopputulema oli, ett\u00e4 heid\u00e4n argumenttina: ”Ostaja on tiennyt, ett\u00e4 talo on teknisen k\u00e4ytt\u00f6i\u00e4n p\u00e4\u00e4ss\u00e4 oleva”. No t\u00e4m\u00e4h\u00e4n oli t\u00e4ysin soopaa..<\/p>\n

T\u00e4st\u00e4 seurasi todella pitk\u00e4 prosessi, jossa vain aikaa kului ja my\u00f6s rahaa. L\u00e4hdimme hakemaan kaupan purkua, mutta myyj\u00e4 ei siihen suostunut. Lopputulema oli, ett\u00e4 oikeussovitteluun meni riita-asiana t\u00e4m\u00e4.<\/p>\n

Sovittelup\u00e4iv\u00e4 tuli vihdoin. Paikalla oli oikeuden tuomari, myyj\u00e4n asianajaja, myyj\u00e4n poika ja t\u00e4m\u00e4n valitsema tukihenkil\u00f6, J, min\u00e4 ja meid\u00e4n asianajaja. Eka tunti meni asianajajien kinasteluun, sitten heid\u00e4t ohjattiin ulos ja p\u00e4\u00e4simme keskustelemaan myyj\u00e4n pojan kanssa. Keskustelut meni yll\u00e4tt\u00e4v\u00e4n hyvin ja poikakin sanoi, ett\u00e4 kyll\u00e4 t\u00e4nne tultiin sovinto tekem\u00e4\u00e4n. Pitk\u00e4 p\u00e4iv\u00e4 kaiken kaikkiaan ja todella uuvuttava. Lopputulema oli kuitenkin se, ett\u00e4 myyj\u00e4 suostui hinnanalennukseen. Meid\u00e4n asianajaja sanoi, ett\u00e4 tehtiin todella hyv\u00e4 diili ja h\u00e4n ei uskonut, ett\u00e4 tuollaista summaa saataisiin takaisin.\u00a0Vihdoin toi asia saatiin p\u00e4\u00e4t\u00f6kseen ja talon suhteen asioita eteenp\u00e4in<\/p>\n

Toi kaikki vaikutti mun omaan jaksamiseen todella paljon. Olin henkisesti todella loppu, ylikuormittunut. Koko prosessi ollut todella uuvuttava ja viime syksy varsinkin.. Kaikki talon asiat, asuntos\u00e4\u00e4ti\u00f6n asunnon remontti, joka vei 3vk ja t\u00e4m\u00e4n takia jouduimme asumaan muualla.. Kun tarkoitus oli alkuun, ett\u00e4 talon rempat on tehty siihen menness\u00e4 ja p\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4n muuttamaan remontin tielt\u00e4 pois. Sitten mun pappa kuoli viel\u00e4.. Huomasin nyt oikeussovittelun j\u00e4lkeen, ett\u00e4 omalle surulle ei j\u00e4\u00e4nyt aikaa ja tilaa kaiken muun asian takia.<\/p>\n

\"\"<\/del><\/p>\n

Talolla tilanne on nyt se, ett\u00e4 ollaan aloitettu purkuty\u00f6t, lattioita purettu, seini\u00e4. Kylpp\u00e4rist\u00e4 on betonilattia pois. Aikamoinen kaaos siell\u00e4 on, mutta mutta.. Vahva usko siihen, ett\u00e4 kyll\u00e4 siit\u00e4 koti viel\u00e4 tulee. Ollaan saatu paljon apuja yst\u00e4vilt\u00e4 purkuhommiin, t\u00e4st\u00e4 avusta oon todella kiitollinen! \u2764\ufe0f\u2764\ufe0f Ilman heit\u00e4 t\u00e4t\u00e4 purkuhommaa ei olisi saatu ees t\u00e4h\u00e4n pisteeseen miss\u00e4 nyt ollaan. Joka viikko jotain asioita saadaan eteenp\u00e4in. Nyt seuraavana olisi hieman siivota j\u00e4tteit\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4 pois, on todella monta j\u00e4tes\u00e4kki\u00e4 siell\u00e4 edess\u00e4.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Loppuun ISOT kiitokset HelppiHomekoirat, Riikka Hopealinna ja Esa K\u00e4rn\u00e4. \u2764\ufe0f<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sen piti olla meid\u00e4n unelmien talo, mun unelmien keitti\u00f6 oli suunniteltu..\u00a0   Ostettiin aivan ihana 1976 rakennettu omakotitalo, joka oli peruskuntoinen ja muutamilla remonteilla talosta olisi saanut hyv\u00e4n. Ehdittiin jo purkaa keitti\u00f6, osa kylpyhuoneesta sek\u00e4 vessasta, sitten kaikki muuttuikin.. Oli kes\u00e4 2025 kes\u00e4loma alkoi sill\u00e4, ett\u00e4 allekirjoitettiin kauppakirja talosta, fiilis oli niin mahtava, ett\u00e4 vihdoin… <\/p>\n

Lue lis\u00e4\u00e4 Oma talo<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":13309,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\nOma talo - Kohti unelmia<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Oma talo - Kohti unelmia\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sen piti olla meid\u00e4n unelmien talo, mun unelmien keitti\u00f6 oli suunniteltu..\u00a0   Ostettiin aivan ihana 1976 rakennettu omakotitalo, joka oli peruskuntoinen ja muutamilla remonteilla talosta olisi saanut hyv\u00e4n. Ehdittiin jo purkaa keitti\u00f6, osa kylpyhuoneesta sek\u00e4 vessasta, sitten kaikki muuttuikin.. Oli kes\u00e4 2025 kes\u00e4loma alkoi sill\u00e4, ett\u00e4 allekirjoitettiin kauppakirja talosta, fiilis oli niin mahtava, ett\u00e4 vihdoin… Lue lis\u00e4\u00e4 Oma talo\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Kohti unelmia\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-03T14:02:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-03T14:28:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/files\/2026\/08\/IMG_20260803_122027-581x700.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minuuttia\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/#website\",\"url\":\"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/\",\"name\":\"Kohti unelmia\",\"description\":\"Unelmia & El\\u00e4m\\u00e4\\u00e4\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641#primaryimage\",\"inLanguage\":\"fi\",\"url\":\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/files\/2026\/08\/IMG_20260803_122027-581x700.jpg\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641#webpage\",\"url\":\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641\",\"name\":\"Oma talo - Kohti unelmia\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2026-08-03T14:02:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-03T14:28:01+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/#\/schema\/person\/b527620d9f6758dbc1b4e38b473f2c8d\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"http:\/\/taata89.blogaaja.fi\/?p=641\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/#\/schema\/person\/b527620d9f6758dbc1b4e38b473f2c8d\",\"name\":\"Tanja\",\"description\":\"\\u00c4iti 3 lapselle 05\/09, 05\/11 ja 08\/13 Masennus seurannut mukana 01\/2015 asti. El\\u00e4m\\u00e4ntapojen muutosprosessi k\\u00e4ynniss\\u00e4. Tavoitteena olisi p\\u00e4\\u00e4st\\u00e4 vatsalaukun pienennysleikkaukseen ja siit\\u00e4 olisi tarkoitus t\\u00e4nnekkin kirjotella ja yleisesti kuinka prosessi sujuu.\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/641"}],"collection":[{"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/13309"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=641"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/641\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":653,"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/641\/revisions\/653"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/taata89.blogaaja.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}